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Hallo Kredite-Faq, ich hätte ein paar Fragen zu Bausparverträgen:
Wie funktioniert ein Bausparvertrag?
In welchen Punkten kann man die Bausparvertäge unterscheiden? Und zuletzt:
Lohnt sich ein Bausparvertrag?

Danke schonmal,
Eure Jasmin

Der deutschen allerliebstes Kind beziehungsweise der größte Traum vieler sind die eigenen vier Wände. Um sich diesen Traum irgendwann einmal erfüllen zu können oder das bestehende Heim irgendwann einmal günstig renovieren zu können, gehört der Bausparvertrag nach wie vor zu den beliebten Produkten und bietet zudem viele schöne Vorteile. Um möglichst viele Vorteile für sich zu nutzen, lohnt sich ein Bausparen Vergleich, da es sehr viele verschiedene Angebote und Tarife gibt.

Das Prinzip eines Bausparvertrages sieht so aus, dass man eine bestimmte Zeit Geld anspart, bis eine festgelegte Mindestansparsumme erreicht ist. Danach wird der Bausparvertrag zuteilungsreif, wodurch man ein Anrecht auf ein günstiges Darlehen bekommt, das man für wohnwirtschaftliche Zwecke wie den Hauskauf oder Modernisierungen verwenden kann. In der Sparphase erhält man dabei einen festgelegten Zinssatz, wobei es bei den meisten Tarifen so aussieht, dass man bei niedrigeren Zinsen in der Sparphase in der darlehensphase auch von günstigeren Konditionen profitiert, also einen günstigeren Kredit erhält. Es gibt aber auch Tarife, bei denen man von vornherein auf das spätere Darlehen verzichtet und im Gegenzug dafür höhere Guthabenzinsen erhält. Hier macht ein Bausparen vergleich großen Sinn, weil man so für die eigenen Pläne und Wünsche das beste Angebot finden kann.

Ein weiterer Punkt, für den sich ein Vergleich der verschiedenen Anbieter lohnt, ist eine gewisse Flexibilität in der gesamten Phase des Bausparens. Von Bedeutung ist dabei die Möglichkeit, von Tarifen mit hohen Zinsen zu anderen Konditionen zu wechseln, wenn sich die Pläne für Wohneigentum eventuell geändert haben und man sich doch für ein späteres Darlehen entscheidet. Wichtig kann es auch sein, bei welchem Anbieter man in der Darlehensphase die besten Möglichkeiten hat, das Darlehen durch Sonderzahlungen abzuzahlen oder bei welcher Bausparkasse man am ehesten mit einer Zuteilung des Darlehens rechnen kann.

Bei manchen Bausparverträgen erhält man neben den Guthabenzinsen auch einen Schlußbonus, den man nach Möglichkeit auch mitnehmen sollte. Andere erstatten einem bei Verzicht auf ein Darlehen nachträglich die Abschlußgebühren, die übrigens auch ein Kriterium für einen Bausparen Vergleich sind, weil man ja nicht unbedingt mehr zahlen muss als nötig.

Was man bei einem Bausparvertrag niemals aussen vor lassen sollte, sind die staatlichen Förderungen, die einem ein zusätzliches Kapital einbringen. Dabei gubt es sowohl die Arbeitnehmersparzulage, wenn man vermögenswirksame Leistungen in Form eines Bausparvertrages anlegt und die Wohnungsbauprämie für einen privat besparten Vertrag. Bei einem Vergleich sollte man sich vorher auf jeden Fall auch überlegen, wieviel Geld man monatlich sparen möchte, um dann auch möglichst viele staatliche Gelder erhalten zu können. Der Bausparvertrag ist ein sehr attraktives Produkt, das man sowohl zum Bauen als auch einfach zum Sparen nutzen kann.